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恋爱期间或准备结婚时，男方出资但以女方名义购买房产。双方感情破裂后，男方主张房产是自己出资购买，应作为共同财产或按出资比例分割；女方则认为房产登记在自己名下，应归自己所有。这类以一方名义购房、另一方实际出资的纠纷在实务中并不少见。 一句话结论：婚前以一方名义购房，另一方有实际出资的，离婚时一般按共同财产或按出资比例分割；如果出资方明确赠与登记方，则房产归登记方个人所有。 法律依据 《中华人民共和国

恋爱或婚姻关系确立前，一方出资为配偶父母购买房产并登记在配偶父母名下。离婚时，出资方希望收回这套房产，主张当时只是借名购房或临时安排；配偶父母则认为这是赠与，已经完成登记不应返还。这类涉及第三方财产的离婚纠纷处理起来较为复杂。 一句话结论：婚前一方赠与配偶父母并已登记过户的房产，一般视为赠与完成，离婚时不能要回；只有在符合法定撤销条件或能证明并非赠与的情况下，才有可能追回。 法律依据 《中华人民共

恋爱期间或结婚前，双方签订婚前财产协议，约定一方将个人房产赠与另一方，但一直未办理过户登记。如今感情破裂，赠与方反悔不愿过户，受赠方则要求继续履行协议。这类婚前财产协议中的房产赠与条款能否撤销，是实务中常见的争议点。 一句话结论：婚前财产协议中约定赠与房产但未过户的，赠与方一般有权在过户前撤销赠与；只有办理公证或及时完成过户登记，才能防止被撤销。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规

准备结婚时，双方共同出资购房，但因限购、贷款资格等原因只登记在一方名下。离婚时，出资多的一方发现法院虽然认定房产为共同财产，但分割时还要考虑照顾子女、女方等因素，实际分得比例可能低于出资贡献。如何提前保护自己的出资权益，是很多准夫妻共同购房时忽视的问题。 一句话结论：婚前共同出资购房，出资多的一方可以通过书面约定按份共有、保留出资证据等方式，在离婚时争取按出资比例或约定比例分割房产。 法律依据 《

一方婚前承租单位公房，婚后夫妻双方用共同财产将该公房买下，产权登记在一方名下。离婚时，另一方主张该房屋是婚后购买，应作为夫妻共同财产分割；登记方则认为房屋源于自己婚前承租权，应归个人所有。这类涉及房改房、公房购买的案件需要特别注意。 一句话结论：一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的公房，即使登记在一方名下，一般也应认定为夫妻共同财产，离婚时依法分割。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共

一方婚前全款购买的房屋，婚后用于出租并收取租金。离婚时，另一方主张租金是婚姻存续期间所得，应作为夫妻共同财产分割；房屋所有人则认为房屋是个人财产，租金也应归个人所有。司法实践中，婚前房产婚后租金的归属认定存在一定争议。 一句话结论：婚前个人房产在婚后出租产生的租金，一般认定为夫妻共同财产；但如果能够证明出租管理完全由产权方一人进行、另一方没有任何贡献，则可能被认定为个人财产。 法律依据 《中华人民

一方婚前持有股票，婚后市场行情上涨或婚后进行了买卖操作。离婚时，另一方主张股票增值部分属于婚后投资收益，应作为共同财产分割；持股方则认为股票是婚前个人财产，增值也应归个人所有。婚前股票婚后增值是否分割，关键在于增值性质的认定。 一句话结论：婚前股票婚后没有操作的增值属于自然增值，为个人财产；婚后进行了管理、操作的增值属于投资收益，应作为夫妻共同财产分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零

结婚后，一方父母出全款为子女购买房屋，产权登记在自己子女名下。离婚时，另一方主张这是婚后取得，应作为夫妻共同财产分割；出资方子女则认为房屋是父母对自己的个人赠与，应归个人所有。这类案件在《民法典》实施后仍存在一定争议，但司法实践已有较明确倾向。 一句话结论：婚后一方父母全款购房并登记在自己子女名下的，司法实践中一般认定为对己方子女的个人赠与，属于出资方子女的个人财产。 法律依据 《中华人民共和国民

一方婚前贷款购买房产并登记在自己名下，婚后用夫妻共同收入还贷。离婚时，虽然房产登记在一方名下，但婚后还贷部分及相应增值可能被认定为夫妻共同财产。如何在婚前或婚后通过合法方式确保房产整体属于个人财产，是很多准夫妻关注的问题。 一句话结论：婚前贷款买房登记在一方名下的，婚后用夫妻共同财产还贷的部分属于共同财产；要想整套房产（含还贷及增值）归个人所有，需用婚前个人财产还贷、由父母代为还贷或签订婚内财产协

许多老板把公司当成“自家的钱柜”：家里买房从公司账上划、公司周转用个人卡收、夫妻账户与公司账户不分。这种“家企不分”在顺境里省事，一旦公司欠债，后果会直接烧到家庭房产与存款——这就是公司人格否认带来的连带责任。 目录 家企混同为何危险 公司法第23条人格否认 常见的混同情形 混同如何牵连家庭财产 案例印证 风险提示 常见问题 结论与建议 家企混同为何危险 公司独立人格是道防线 有限责任公司制度的基