地役权类合同（模板）

合同编号：__________
甲方（供役地所有权人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
电话：________________________
乙方（需役地所有权人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
电话：________________________
一、地役权的设定
1.1 供役地位置：__________（详细地址）
1.2 需役地位置：__________（详细地址）
1.3 地役权的目的：__________（如通行、排水、供电等）
1.4 地役权的具体内容：
- 通行地役权：需役地所有权人及其受让人、承租人、使用人有权通过供役地进行通行。
- 其他：__________
二、地役权的期限
2.1 地役权设定期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
2.2 期限届满后，双方如需继续设定地役权，应重新签订合同。
三、地役权的使用
3.1 乙方在使用供役地时，应遵守相关法律法规，不得损坏供役地上的设施。
3.2 乙方在供役地上的活动应尽量减少对甲方正常使用供役地的影响。
3.3 如需在供役地上进行施工或安装设备，乙方应提前通知甲方并征得甲方同意。
四、地役权的费用
4.1 地役权设定费用：__________元（大写：__________元整），由乙方支付。
4.2 地役权的使用费用：__________元/年，由乙方按年度支付，首次支付时间为__________年______月______日，此后每年的__________月______日支付。
五、双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
- 甲方应保证乙方在合同期限内依法享有地役权。
- 甲方不得干涉乙方依合同约定使用供役地。
- 甲方有权监督乙方使用供役地的情况，确保乙方不损坏供役地上的设施。
5.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权依合同约定使用供役地。
- 乙方应按时支付地役权设定费用和使用费用。
- 乙方在使用供役地时，应遵守相关法律法规，合理使用供役地，不得损坏供役地上的设施。
六、违约责任
6.1 任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为地役权设定费用的__________%。
6.2 因违约方违约给守约方造成经济损失的，应赔偿实际损失。
七、合同的变更和解除
7.1 在合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，须提前__________日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议方可变更或解除合同。
7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
八、争议解决
8.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________________
日期：__________年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：__________年______月______日