《建设工程质量管理条例》和《八民会纪要（民事部分）》均认为压缩合理工期的约定无效。那么如果双方在合同中约定压缩工期的，是否有效？ 合同约定压缩工期系承包人在考虑到自身施工能力作出的处分，不属于发包人单方要求压缩合理工期，故仍应当按照合同的约定确定工期。 1、建设单位金胤公司对位于南宁市××西区××·××城小区××期工程（其中主体工程为12﹟、14﹟、15﹟、16﹟、17﹟五栋）项目未经公开招投标，

正常的工期顺延，都是承包人向发包人做出申请之后，发包人批准回复。但有时候发包人可能对申请不做回复，或者口头予以同意，却又不愿意给出书面回复，这种情况下虽然符合合同约定的延期情况，但却没有书面证据，此时法院会如何认定？ 承包人虽然没有取得工期顺延的书面回复，但能够证明在符合顺延的条件下曾经提出过申请，工期应予以顺延。即使未提出，但有合理抗辩理由的，也应当顺延。 1、2011年5月3日，余卫德以工程项

工程设计及变更往往意味着施工量的增加，实际工期会长于合同预定工期。但是很多承包人在证据上并不懂得如何主张的，他们认为诉讼中只要抗辩设计变更便足以，认为发包人或总承包人指出的工期延误和违约金不是自己的责任，这种思路不可取。 对于发包人（包括总承包人）变更设计导致工程量增加的，法院认为工程量的增加及工程设计的变更并不必然导致工期延长。承包人未在施工过程中要求相对方延长工期的，应视为双方未变更施工合同约

施工许可证是进行工程施工的合法凭证，一般而言，开工日期应当以施工许可证上载明的日期为准。如果发包人与承包人在未获得施工许可证的情况下提前进场施工，那么开工日期如何确定？ 如果承包人按照发包人发布的开工通知进入施工现场，但施工条件不具备，那么实际开工日期应当以发包人在开工通知中指定的日期为准。如果承包人以施工许可证所载明的许可开工日期为准，抗辩无法被支持。 1、2015年1月1日，国安公司与运总公司

工期问题是建设工程核心问题之一，确定开工日期的规则虽然已经由司法解释予以规定，但实际上情况复杂多变，材料缺失，业主与承包人口径不一的问题经常出现。那么开工令发出后，不具备开工条件的情况下如何确定开工日期？

发包人要求将部分工程分包给特定单位，俗称为“指定分包”，总包作为干活拿钱的一方，基本没有拒绝的权利。但是总包是对整个工程负责，而由发包人指定的单位往往是不在总包的控制范围之内的，如果这些人延误工期、造成质量问题，总包要跟着一起担责吗？