如果违约金条款在施工合同内，那么随着合同的无效而无效。但如果后期双方另行达成了结算协议或者相同性质的文件，并在其中约定了违约责任条款，是否有效呢？ 虽然施工合同无效，但若结算协议并不因此无效，其中约定的违约责任条款系双方当事人的真实意思表示，双方应受其约束。 1、2012年11月8日，汽轮公司与金昊公司签订《发电工程合同》，合同约定发包人未按上述约定支付承包人工程进度款及垫资款，延误60天以内发包

在建设工程劳务分包关系中，劳务承包方通常仅承担劳务，并计取人工费，并不需要大型工程机械。但如果在劳务分包合同中，要求劳务承包方负责提供小型建材等辅料的约定，是否会影响合同性质的认定呢？ 约定由劳务承包方提供辅料、周转设施料、小型机具的，仍属于劳务分包合同的内容，该约定不影响工程劳务分包合同的性质。 1、2010年11月1日，满平公司与远达公司签订一份《主体结构劳务合同》，约定由满平公司承包远达公司

毫无疑问，设计单位也须要取得相应的资质才能签订设计合同。建设工程合同可适用补正规则，施工单位在工程竣工之前取得相应资质的，合同有效。那么设计合同能否类推使用呢？ 设计合同的效力问题，可以类推适用建设工程施工合同的效力补正规则，即在设计合同签订时，设计单位没有相应资质的；在设计图纸交付之前，设计单位取得相应资质的，设计合同有效。 1、2014年2月20日，信诚公司(发包人)委托林博公司(设计人)承担

《招标投标法》第四十六条规定，“招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”而价格属于建设工程中的核心内容，自然也是实质性内容。对于非必要招标的中标合同设置让利条款的，是优先维护招投标的规定还是尊重当事人的意思表示？ 虽然建设工程不属于必须招投标的项目，但双方在订立中标合同后又另行约定让利金额的，属于背离中标合同实质性内容的约定，该补充约定无效。 1、2010年12月26日，林兴刚与

《中华人民共和国招标投标法》第五十五条规定，必须招标的项目，招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判并影响中标结果的，中标无效。那么何种程度的磋商才会是得中标无效，如果仅仅是达成合作意向，是否属于就实质性内容进行谈判？ 在投标前虽然达成合作意向，但是没有明确约定投标方案、投标价格等内容，且并无证据表明该合作意向会影响中标结果的，不属于就实质性内容进行谈判，中标有效。 1、2011年7

法律规定应当招标的建设工程未招标的，合同无效。如果采取邀请方式招标的，是否能认定为招标的一种形式？合同效力如何？ 公开招标和邀请招标均是招标的方式之一，采取邀请方式招标的应当认定为履行了招投标程序，合同效力不受影响。 1、2014年11月6日，香河万润公司向北京城乡公司发出《投标邀请书》进行邀请招标选定承包人。《投标邀请书》载明工程名称香河万润运河湾项目施工总承包工程（别墅、多层、售楼处），建筑总

规划许可证作为建设工程四证之一，没有取得的话合同显然无效，那么分包合同会不会因总包合同的无效而受到牵连呢？ 总包合同因未取得规划许可证而无效的，分包合同也随之无效。 1、2017年9月28日，《合作协议书》载明：“甲方永宏民公司，乙方荣泰公司。鉴于甲方中标攀枝花市综合客运中心项目总承包，甲、乙双方自愿共同成立联合体，对攀枝花市综合客运中心项目进行施工，甲、乙双方本着公正、公平的原则，签署下列投资协

关于合同无效的情形，许多文章已经详细讲过，这里不再赘述。但是无效情况下，管理费这种不应当属于工程款项的费用该如何处理？即便在最高院的案例中，对于不同情况也是判决不同、 《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）中的相关规定，建设工程中的企业管理费指“建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具使用费、劳动保险费和职工福利费、劳

在合同纠纷中，违约的一方通常不享有合同解除权。而建设工程合同履行期间往往横跨好几年，进度工程款未按期支付，施工不合格等情况或多或少都同时存在，那么在发包人与承包人均违约，一方是否享有合同解除权？ 在发包人与承包人均违约的情况下，如果其中一方为严重违约，而另一方仅为一般违约，那么严重违约方不享有合同的法定解除权。 1、2014年1月27日，献林公司中标鑫龙公司建设的山海黎巷（一期）工程，中标价986

建设工程的招投标的中标金额等事项很多时候其实并不满足双方的真实意思要求，但为了应付招投标程序，还是要签订一个虚假的合同以作为备案，这些合同的效力如何？