一般而言，离婚协议中约定了房产的归属，但还未办理过户手续，根据我国《民法典》第二百零九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 因此，房屋所有权的认定以登记为准，对外还是你们夫妻双方的共同财产。 但是作为约定取得房屋所有权的您，有权依据离婚协议将房屋所有权人变更为自己。 离婚协议中约定房产归您所有，那么您可以请求将房屋所有权登记为您个人。现在只是因

婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。男女双方可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或者各自所有，或部分共同所有、部分各自所有等。 婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。男女双方可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或者各自所有，或部分共同所有、部分各自所有等。

根据民法典规定，男女双方可以在婚前或者婚后，对婚前以及婚后的财产和债务问题通过书面的形式作出约定，可以约定财产归个人所有，也可以约定财产归共同所有。原则上只要是双方真实意思，不侵害他人利益，不违法，就具有法律效力。 婚内财产协议约定内容比较灵活，可以约定婚前的财产也可以约定婚后的财产，可以约定现有的财产，也可以约定将来的财产。 婚内财产协议不仅可以约定财产，还可以约定债务。不仅可以对现有债务进行约

法律规定的婚姻自由，不仅包括结婚自由，还包括离婚自由。不可以以任何条件来约束离婚，否则条款无效。 比如， “在什么情况下一方不能离婚”，或者“如果一方提出离婚，要如何如何”，这些条款是绝对无效的。 婚内财产约定，不要涉及与离婚有关的内容。 婚内财产约定中尽量不要涉及与离婚、子女抚养等相关的内容，特别是财产约定的部分，千万不要写离婚的话怎么样。 如果财产的分割与是否离婚联系起来，比如你写“如果双方离

首先，约定房产需要是双方名下的房产，对于别人名下的房产，你们的约定是无效的。很多人会将一方父母的房产约定进去，这显然是有问题的。 然后，要区分约定的房产是婚前个人财产，还是婚后夫妻共同财产。如果约定的是婚后财产，签字就生效，不需要公证。如果约定的是一方婚前房产，需要办理公证或者办理加名手续，否则，涉及到赠与问题，在过户前赠与方可以撤销赠与。 1、可以明确房产的购买时间、出资情况及登记情况，比如，房

夫妻之间对财产尤其是房屋归属达成的协议，很有可能被认定为夫妻财产赠与，存在被赠与方撤销的法律风险，为了避免签订的婚内财产协议被撤销，可以采取以下措施： 1、签订夫妻财产协议后及时过户。 签订协议后及时去不动产登记中心办理过户手续，可有效避免一方反悔，协议被撤销。即便协议中对房产的约定认定为赠与，但房产过户，赠与完成，就无法行使任意撤销权，会极大保护取得房产一方的财产权益。 2、签订夫妻财产协议时要

一份合法的婚前财产协议，一定要具备这两点。 1、在形式上，婚前财产协议必须是书面的。 这份书面协议，可以是夫妻自己拟定的，也可以是在公证部门公证之下达成的。 婚前财产协议必须公证吗？并不是。 公证不是婚前财产协议法定的必须的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示就可以，就不能推翻婚前财产协议在形式上的合法性和有效性。 2、在内容上，婚前财产协议必须是合法的。 夫妻双方可以约定的财产，可以是双方各自婚前

如果一方取得房屋，房贷一般由取得房屋的一方偿还。如果离婚时没有对房产进行分割，房产仍属于共同财产的，房贷应由双方共同承担。 如果属于一方个人婚前房贷，房子属于该方个人财产，房贷也应由其个人承担。

未成年子女姓氏变更的约定，属于具有人身属性的约定条款，且该内容涉及未成年人权益保护问题，不能单纯依照夫妻双方在离婚协议中的约定，认定一方已同意对方变更婚生子女姓名的要求，产生配合履行义务。用离婚协议确定的意思表示证明双方已经就变更子女姓名问题达成一致意见的主张，法院不会支持。 实务中，法院在变更子女姓名这一问题上的态度倾向于离婚协议签订时确定的意思表示无法作为裁判时双方协商一致的依据。 【案例分析

写明孩子出生年月，年龄，约定由谁抚养。 首先是写明抚养费的金额以及支付期限。 法律上支持的是到18周岁，但协议离婚一般会考虑到孩子读大学仍无法独立生活的，也可以写的时间长一些，比如写到23岁，或者写到完成大学本科毕业为止。 然后是支付方式和日期。可以由双方协商，一般是一月一付，如果不直接抚养孩子一方同意的话，也可以一年一付，甚至一次性支付。 对于教育费用和医疗费用的约定是最为重要的，吃穿其实并没有