房屋租赁终止协议（模板）

本终止协议由以下双方于 [签订日期] 在 [签订地点] 订立：
– 出租方（房东）：[房东姓名]，身份证号：[房东身份证号]，联系电话：[房东电话]，住址：[房东住址]
– 承租方（租客）：[租客姓名]，身份证号：[租客身份证号]，联系电话：[租客电话]，住址：[租客住址]
鉴于双方于 [原租赁合同签订日期] 签订了一份关于位于 [房屋地址] 的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为 [原合同编号]。基于 [终止理由，如租客迁移他地、房东需回收使用房屋等]，双方同意共同终止原合同，并达成以下协议：
一、合同终止
– 双方同意自 [终止生效日期] 起终止原合同。自此日期起，原合同下的权利义务关系终止。
二、财务结算
– 租金调整：
– 承租方应于终止协议签署日前支付至 [最后支付日期] 的所有未付租金。
– 押金退还：
– 出租方应在承租方归还房屋并经检查确认无需扣除赔偿费用后的 [具体天数] 个工作日内退还承租方已支付的押金 [押金金额]。
三、房屋交还
– 承租方同意在 [房屋交还日期] 前将房屋清空并交还给出租方，房屋应保持良好状态，除正常使用磨损外无其他损坏。
四、责任免除
– 经本协议签署后，除本协议另有规定外，双方互相免除对方在原合同项下的任何进一步的责任和义务。
五、争议解决
– 本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
六、其他条款
– 本终止协议一式两份，出租方和承租方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
签字：
出租方：_________________ 日期：_______
承租方：_________________ 日期：_______