婚前买房婚后多次卖房的财产分割

财产形态上的变化一般不会改变财产的性质。
因此，婚前贷款还清的房屋即使婚后再卖，得到的房款也是个人财产，这一点大家都很清楚了。
但是，婚前买房婚后卖了再买房，这套新房离婚时一定算夫妻共同财产吗？如何分割呢？
这种情况就要分情形讨论：
1、如一方有证据证明婚后购买新房房完全是用其婚前房子的卖房款购买的，证据链充分，那么这第二套房子只要登记在一人名下，就是个人财产；如果登记在夫妻双方名下，则为夫妻共同财产。
2、如果一方用其婚前房子的卖房款购买的新房，证据链不充分，或者钱不够，婚后又使用了部分夫妻共同财产，那么这套新房无论是登记在一人名下还是夫妻双方名下，都是夫妻共同财产。
3、如果一方婚前买的房子有贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么这套房子婚后卖了再买房，此时无论房子是登记在一人名下还是夫妻双方名下，都是夫妻共同财产。
因此，婚后购置新房的风险相当之大，也正是对“洗房”的现象深恶痛绝的原因，上面的情况全都是基于理论的分析，在司法实践中基本上是不可能有人给出完整的证据链的，刻意得使用单张银行卡来单独控制也并不容易，如果签署婚内财产协议，又极有可能导致婚姻破裂。
因此，如果确实有婚前买房婚后卖房重新购买的需要，一定要咨询律师，保护个人财产。