工程责任

固定单价合同履行过程中，因发包人原因导致工程停工，承包人只完成了地基基础等投入大的部分。如果完全按合同固定单价结算，承包人可能亏损。法院在这种情况下，可以对固定单价进行调整。 一句话结论 因发包人原因导致工程停工且承包人仅完成部分工程的，法院可根据公平原则，结合停工责任、已完工程特点、下浮比例等因素，对合同约定的固定单价或下浮比例进行适当调整。 法律依据 《民法典》第五百三十三条：合同成立后，合同

建设工程中，发包人指定建筑材料品牌、厂家的情况很常见。如果因甲指材料不合格导致工程质量缺陷，责任应由谁承担？法律规定，发包人提供或指定购买的材料不符合强制性标准的，应当承担过错责任。 一句话结论 因发包人提供或指定购买的建筑材料不符合强制性标准，造成建设工程质量缺陷的，发包人应当承担过错责任；承包人未尽检验、报验义务的，也应承担相应责任。 法律依据 《民法典》第八百零六条：发包人提供的主要建筑材料

【方法解析】 通常情况下，承包人主张停窝工损失时对停工原因、停工具体天数及损失金额负有举证责任。但实践中，承包人往往面临缺乏相关材料或并未形成与停窝工事实有关签证的情况，无法达到要求的证明标准。在本文分析的最高院案例中，一审法院认为承包人没有证明停工事实存在，但二审法院认为，在案证据可以证明停工事实客观存在，但不足以证明实际停工天数或具体损失金额，而停工系发包人未按时支付工程款造成，且停工至承包人

建设工程实务中，承包人要求赔偿停窝工损失的，应当就停工原等问题常引发发承包双方争议，处理不当可能导致工程款结算困难或工期延误。 一句话结论 承包人要求赔偿停窝工损失的，应当就停工原因、损失已实际发生以及损失具体数额等承担举证责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第788条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的

建设工程实务中，施工合同无效，若满足索赔条件，承包人仍有等问题常引发发承包双方争议，处理不当可能导致工程款结算困难或工期延误。 一句话结论 施工合同无效，若满足索赔条件，承包人仍有权向发包人主张停窝工损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第793条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 《中华人民共和国民法典》第801条规定，因施工

某工程完工后，发承包双方对工程款的计价方式产生争议。发包人主张按合同固定价结算，承包人则认为双方已以实际履行变更为据实结算。 一句话结论 工程价款的结算应以合同约定为准；变更计价方式需有明确约定，不能仅以工程进度款的支付推定双方变更为据实结算。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条、第七百九十三条；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条、第二十

某工程虽通过竣工验收，但发包人在使用过程中发现明显质量问题，遂委托第三方进行修复并起诉要求承包人承担修复费用。 一句话结论 工程虽竣工验收合格，但存在明显质量缺陷的，承包人仍应在保修期内承担修复责任；发包人委托第三方修复的合理费用可向承包人主张。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第八百零一条；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十二条、第十三条。 核心要点

建设工程中，因承包人缺乏资质导致施工合同无效的情形十分常见。一旦合同无效，发包人往往以\"合同无效\"为由，拒绝承担停工损失。那么，合同无效是否意味着工程出现质量问题就必然由承包人自担损失？停工损失责任又该如何划分？ 一句话结论 施工合同无效与工程质量问题是两个层面的问题；因工程质量问题导致停工的，仍应根据各方过错程度确定损失赔偿责任，而非简单由无资质承包人全部承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典

建设工程施工合同示范文本通常约定，承包人应在索赔事件发生后28天内提出索赔，逾期将丧失索赔权利。但实践中，很多承包人因各种原因未能在约定期限内提出索赔。那么，超出合同约定的索赔期限后，承包人是否还有权请求赔偿？ 一句话结论 合同约定的索赔期限具有约束力，但超过期限并不当然丧失实体权利；法院通常会综合考量逾期原因、对方是否因此遭受不利影响、证据充分性等因素，决定是否支持索赔。 法律依据 《中华人民共

阅读提示 一般情况下工程因质量事故存在可能时停工，均需由监理人获得发包人批准后作出停工的指示，并经调查评估制作方案后另行决定复工时间。那么在施工单位因发生质量事故的征兆时请示停工，而发包人为工期进度要求继续施工并包揽责任时，施工单位是否应当继续施工？继续施工出现事故后应否承担责任？ 一、裁判要旨 即使发包人的强制施工指令进行施工，也认为承包人具有独立判断和防范施工风险的能力，发包人承揽全部责任的承