2026年怎样追讨工程欠款

工程完工后，发包方以各种理由拖延付款，施工方该怎么办？追讨工程欠款需要系统性的策略。

一句话结论：追讨工程欠款应先协商，协商不成的通过发律师函、申请调解、提起诉讼等方式解决；诉讼中可申请财产保全，并依法主张建设工程价款优先受偿权。

法律依据

• 《民法典》第807条：发包人未按约定支付价款的，承包人可催告、协议折价或申请法院拍卖，并享有优先受偿权。
• 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第27条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按约定处理；没有约定的，按同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率计息。
• 《民事诉讼法》相关规定：财产保全、强制执行程序。

核心要点

1. 先协商沟通。了解拖欠原因，争取达成分期付款或延期付款协议。
2. 发送催款函或律师函。固定催款证据，中断诉讼时效。
3. 申请调解。可向行业协会、人民调解委员会申请调解。
4. 及时起诉。协商不成的，应在诉讼时效内提起诉讼。
5. 申请财产保全。防止发包方转移财产，保障判决执行。
6. 主张优先受偿权。符合条件的，可就工程折价或拍卖价款优先受偿。

边界条件

• 建设工程合同无效的，可参照合同约定结算工程价款。
• 工程质量不合格的，需先修复或承担修复费用。
• 发包人破产的，承包人应及时申报债权并主张优先受偿权。

可操作步骤

1. 核对合同、结算书、付款记录，确定欠款金额和利息。
2. 向发包方发送书面催款通知，保留送达证据。
3. 协商不成的，委托律师发送律师函。
4. 准备起诉材料，向工程所在地或被告住所地法院起诉。
5. 起诉同时申请财产保全，冻结发包方银行账户或查封财产。
6. 判决生效后及时申请强制执行。

常见误区

• 误区一：一直等对方付款。诉讼时效为三年，超过可能丧失胜诉权。
• 误区二：只要起诉就能拿到钱。需有充分证据，且对方有履行能力。
• 误区三：优先受偿权自动享有。需在法定期限内主动主张。

律师署名：王陆续律师，广东知恒（宁波）律师事务所
执业领域：建设工程