在司法实践中，劳务分包合同的管辖问题一直是一个争议焦点，劳务分包合同属于建设工程施工合同的范围，应遵循专属管辖的规定，即由不动产所在地法院管辖。就此观点，现分享以下两个案例。 案例来源 案号：(2017)最高法民辖终43号 陕西华荣建筑劳务有限公司与海天建设集团有限公司、浙江海天建设集团有限公司某分公司管辖纠纷 审理法院：最高人民法院第六巡回法庭 案件事实： 2012年1月8日，原告A公司与被告B

建设工程价款优先受偿权与抵押权的有无指向同一标的物，抵押权的实现受到建设工程价款优先受偿权的有无以及范围大小的影响，应当认定抵押权的实现同建设工程价款优先受偿权案件的处理结果有利害关系，抵押权人具有有针对确认建设工程价款优先受偿权的生效判决提起第三人撤销之诉的原告主体资格。 案号：(2018)浙民申3524号 浙江山口建筑工程有限公司与中国民生银行股份有限公司温州分行第三人撤销之诉再审案 审理法院

本案中因承包人使用假冒伪劣产品致使合同目的已不具备继续履行的基础，也即工程质量对于发包人的合同目的实现具有至关重要的影响，且承包人在合同签订时对于该合同目的有充分的了解，那么即构成足以导致合同目的无法实现的根本违约行为，此时发包人有权基于单方意思解除该合同。 案号：(2019)京01民终5253号 关键词：施工合同/工程款/根本违约 北京嘀嘀无限科技发展有限公司与中科软科技股份有限公司建设工程施工

建设工程非法转包，工程款应归属实际施工人情形下，因转包人进入破产程序，破产管理人主张工程款系破产财产，要求实际施工人返还的，不予支持。 案号：（2015）宁商初字第51号南京绿洲设备安装工程有限公司管理人诉南京集能建筑安装工程有限公司建设工程合同纠纷案 审理法院：江苏省南京市中级人民法院 案例来源：《转包人破产程序中工程价款的归属》（李剑），载《人民司法·案例》 案件事实： 2014年5月6日，某

本案一审和二审法院认定原告主体不符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号，下称建工解释2004）第二十六条第2款的规定，强调不能孤立地理解第2款的规定，认为只要是实际施工人就可以不受任何条件限制直接起诉发包人要求支付工程款。 裁判规则： 建设工程实际施工人不向合同相对方主张权利，而越过合同相对方仅向与与其无合同关系的发包人主张工程款，客观上是突

在案件审理期间保证人为被执行人提供保证，并承诺在被执行人无财产可供执行或者财产不足清偿债务时承担保证责任的，应当适用一般保证的执行规则。在被执行人虽有财产，本案中为在建工程，出于经济考虑，法院不优先执行其在建工程和土地使用权，可以执行保证人在保证责任范围内的财产。 本案选自：最高人民法院关于发布第23批指导性案例·第120号 案号：(2017)最高法执复38号青海金泰融资担保有限公司与上海金桥工程

当事人提起反诉的标的额超过级别管辖的规定，在法院释明后，当事人撤回起诉另诉的，不属于重复起诉。 本案选自：沈阳天北建筑安装工程公司与吉林省霍家店房地产开发有限公司合同纠纷，《最高人民法院第二巡回法庭典型案例及审判经验集萃丛书01：民商事二审典型案例及审判经验》。 案号：（2015）民一终字第314号 审理法院：最高人民法院 案件事实： 2013年，A房地产公司因建设工程施工合同纠纷于某中级人民法院

承包人交付工程应符合合同约定交付条件及相关工程验收标准。若建设工程实际存在明显的质量问题，承包人以竣工验收合格证明及其他任何书面证明主张质量合格的，法院不支持。 本案选自《江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案》，载《最高人民法院公报·案例》（201408/214:42）；另见《南通二建诉恒森公司支付工程价款及被告反诉屋面渗漏质量问题建设工程施工合同纠纷案》，载

2021年以来，建材和人工价格攀升，上海市、合肥市、福建省、浙江省、安徽省、北京市、陕西省、河北省、甘肃省（按照发文时间倒序排列）等地发布预警，发文加强建设工程人工、材料、设备等市场价格风险约定管理工作。部分发文明确了调差的幅度，调差的幅度以各地的信息价作为依据。 各地发文整体分析 1.从2021年5月到11月份，各地陆续发文。 2.发文单位包括省市住建厅、建筑建材业市场管理总站、造价管理总站等。

对于材料上涨能否调价，怎样调价，诉讼中的调价思路不能简单引用相关的文件或者指导意见，诉讼有一套自己的法律思维在规范着审判的活动 参考案例：案涉公路建设指挥部与中铁十八局集团第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷 案号：(2007)民一终字第81号 关键词：施工合同/显失公平/工程款 案件基本情况： 案涉项目为某重点建设项目之一。2002年11月25日，指挥部对案涉公路进行公开招标。招标文件第2篇投标