最高院民一庭:离婚诉讼中涉及不动产的实务问答 一、一方起诉离婚时,要求法院将其父母在自己婚后部分出资所购买房屋判令归自己所有时,能否得到法院支持? 答:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零 司法规范文件与观点 王陆续律师 2024-05-28 33 热度 0评论
关于施工期间主要材料涨价风险的计价争议案例 某供水工程,资金来源为企业自筹及财政补贴,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2021年1月签订的施工合同显示,工程合同价格形式为单价合同,采用工程量清单计价方式,目前处于竣工结算阶段。 一、争议事项 本工程施工期间球墨铸铁给水管和钢筋价格涨幅较大,双方就该材料调差产生争议。 二、双方观点 发包人认为,根据合同专用条款第68.1条第(1)点约定“由政府定价或政府指导价管理的原材料价格 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-27 38 热度 0评论
关于地下室柱帽模板执行定额子目的计价争议案例 某住宅工程,资金来源为企业自筹,发包人采用邀请招标方式,确定由某建筑公司负责承建。工程采用定额计价方式,执行《广东省建设工程计价依据2010》,目前处于竣工结算阶段。 一、争议事项 本工程地下室无梁板采用柱帽形式支托,柱帽设计为托板柱帽、倾角柱帽及倾角托板柱帽,发承包双方就柱帽托板、倾角部分的模板执行楼板模板定额子目产生争议。 二、双方观点 发包人认为,柱帽模板应按地下室无梁板厚度套用相关定额子目 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 24 热度 0评论
关于执行地下室楼板模板定额子目的计价争议案例 某住宅工程,资金来源为企业自筹,发包人采用邀请招标方式,确定由某建筑公司负责承建。工程采用定额计价方式,执行《广东省建设工程计价依据2010》,目前处于竣工结算阶段。 一、争议事项 《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》A.21模板工程章说明第四款“地下室楼板按相应子目的工日、钢支撑及载货汽车用量乘以系数1.20计算”。本工程地下室三层,双方就套用地下室楼板模板子目时按上述规定乘以系数产生争议。 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 44 热度 0评论
关于清单特征描述与设计图纸不符的计价争议案例 某市道路综合改造提升工程,资金来源为财政资金,发包人通过公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2022年7月22日签订的施工合同显示,工程采用工程量清单计价方式,合同价格形式为单价合同,目前处于合同履行阶段。 一、争议事项 本工程电缆沟工程中的电缆保护管设计图纸为DB-BWFRP150 x5.5-SN50,清单列项电缆排管18×DB-BWFRP150x5.5-SN50的特征描述为UPVC,由于清 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 36 热度 0评论
关于专业分包暗室增加费计价争议案例 某市科技产品建设项目,资金来源为企业自筹,发包人采用邀请招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2022年签订的施工合同显示,工程采用定额计价方式,执行《广东省建设工程计价依据2018》,合同价格形式为单价合同,目前处于合同履行阶段。 一、争议事项 本工程地下室照明及现场文明施工均由施工总承包单位提供及管理,承包人作为专业分包单位,仅负责消防专业工程施工,现发承包双方就地下室工程计取“在地下(暗)室、 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 32 热度 0评论
关于分区段施工增设综合脚手架的计价争议案例 某医药创新中心,资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2019年7月签订的设计施工总承包合同显示,合同价格形式为单价合同,工程采用工程量清单计价方式,综合单价依据《广东省建设工程计价依据2018》编制的施工图预算进行组价确定,目前处于预算编审阶段。 一、争议事项 本工程受施工场地狭小影响,地下室和裙楼需按区段进行施工,发承包双方就分区段施工导致增加搭设综合脚手架的计 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 32 热度 0评论
关于混凝土列入可调价范围的争议案例 某市政工程资金来源为自筹资金,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2017年10月签订的施工总承包合同显示,合同价格形式为单价合同,采用工程量清单计价方式,目前处于竣工结算阶段。 一、争议事项 本工程合同专用条款第76条物价涨落事件约定的可调材料价差范围为水泥、砂、石、砖、钢筋、管材,现发承包双方就混凝土是否列入可调价范 围计算价差产生争议。 二、双方观点 发包人认为,混凝土为商品混 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 51 热度 0评论
关于垂直运输机具安拆费用计价争议案例 某医药创新中心,资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2019年7月签订的设计施工总承包合同显示,合同价格形式为单价合同,工程采用工程量清单计价方式,综合单价按依据《广东省建设工程计价依据2018》编制的施工图预算进行组价确定,目前处于施工图预算编审阶段。 一、争议事项 垂直运输费依据《广东省建设工程计价依据2018》规则,以建筑面积为工程量套用相应定额子目计算。实 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 22 热度 0评论
关于旋挖灌注桩充盈系数的争议案例 某医药创新中心,资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2019年7月签订的设计施工总承包合同显示,合同价格形式为单价合同,工程采用工程量清单计价方式,综合单价按定额组价确定,并以审定的预算价乘(1-中标下浮率)计算,目前处于预算编审阶段。 一、争议事项 本工程设计施工图纸显示,旋挖灌注桩充盈系数为1.3,在预算编审阶段,发承包双方就旋挖灌注桩充盈系数如何计算产生争议 造价鉴定 王陆续律师 2024-05-25 17 热度 0评论