出资比例对离婚房产分割的影响

离婚诉讼的房屋分割通常要求双方提供证据证明对房屋的出资情况，很多人都认为出资比例是决定房屋分割的决定性因素。
随着闪婚洗房的套路越来越多，如果短时间女方就能通过婚姻获得巨额财产，显然是违背了社会的公平正义。
许多地区法院都认为：在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。
一、出资对离婚房产分割的影响司法实践中，法院在离婚房产分割时，基本会考虑双方对房产的贡献，金钱是最一般和基本的体现，夫妻双方购房时的实际出资，经常会对离婚房产的归属及分割比例造成影响。
夫妻婚后购房，无论是哪一方的出资，一般均为夫妻共同财产出资，此种情况下夫妻实际出资对房产分割影响较小。但如果有父母财产或婚前个人财产的介入，对离婚房产分割的影响就大了。出资对离婚房产分割的影响主要体现在夫妻双方婚前共同购房的案例中，或者婚后购房时使用了一方婚前个人财产或者一方父母的财产。
但是不能准确确定出资对离婚房产分割影响的比例，因为出资情况仅仅是影响离婚房产分割的因素之一，许多其它的财产分割原则都会交叉影响法院对房子分割比例的判决。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
从上述法律条文可以看出，指导我国法院离婚财产分割的司法原则有协商解决原则、照顾子女、女方和无过错方权益的原则，此外，还有公平公正原则、照顾生活居住困难的一方、恶意转移财产一方少分不分原则等。
二、离婚房产分割会平分吗？随着离婚法律知识的普及，大部分人都拥有了对离婚财产分割的正确认识，离婚财产分割不会平分。
平分，不能体现照顾，也不能体现司法的公平正义。未经仔细审查案件事实情况而无脑平分显然民法典规定的“应当照顾子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方”的司法原则。
当然，司法实践中，也有财产平分的案例。但我国不是判例法国家，一个案例仅仅体现法官判决这个案子的思路，即便是最高院的判例也不可能强制适用到全国所有基层法院，或许是法官把诉讼双方所有对各自有利的财产分割原则综合在一起，认为达成了一个平衡，于是法官认为平分结案。如此以来，平分多种因素相互作用的结果，而不是直接得出的结论。
那法官一般会按照什么比例分割夫妻共同财产呢？
我国法律对离婚财产分割只规定了分割原则，没有规定具体的比例。即便是法官，不到最终写判决书的时候，也很难说出个具体比例来。因为离婚财产分割，和你们庭审上的陈述有关，和双方的举证有关，也和诉讼思路有关。
三、离婚房产分割如何争取多分？当事人在离婚房产分割时想要争取多分，一定要采取正反两项策略：
1、强化对己方有利的原则，搜集证据，积极筹划；
2、弱化对对方有利的原则。采取的方法可以是推翻、弱化彼方证据，或者直接采取冲抵的方式，削弱对方主张对法官的影响。
当事人想要说服法官按照有利于自己的原则分割财产，实现财产利益最大化，诉讼之前一定要有全面的谋划。必要时可以委托专业离婚律师代理。