父母赠与房产给子女,配偶有份吗?

在婚后,父母将名下的房产过户给子女有两种主要方式:一是通过买卖,二是通过赠与。有时候虽然采用了买卖的形式,但实际上仍然属于赠与,因为父母并未要求子女按照合同支付购房款。那么,在婚后父母将房产赠与子女时,是否涉及到子女的配偶?父母赠与的房产是否算作夫妻双方的共有财产?此外,在这种情况下,是否需要签订赠予协议?
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下 列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
[h1]一、赠与合同[/h1]赠与合同是指赠与人无偿将财产给予受赠人,并得到受赠人的接受。这种合同具有特殊性,赠与人在财产权转移前可以撤销。但经过公证或者涉及公益性质的合同则不适用撤销规定。
[h1]二、赠与的权利转移与撤销[/h1]赠与合同的特征包括财产所有权的转移、无偿性质、单务合同以及在权利转移前的可撤销性。财产所有权在赠与合同中由赠与人向受赠人转移,是无偿的,为单务合同。赠与人在权利转移前有权撤销,但公证的赠与合同或者具有公益性质的赠与合同在法定情形下不可撤销。
[h1]三、婚后父母赠与房产的法律解释[/h1]根据民法典规定,婚后父母赠与子女的财产首先被认定为夫妻的共同财产,除非赠与合同中明确归一方个人所有。
[h1]四、赠与合同的签订是否需要公证?[/h1]尽管公证有一定的费用,但是否进行公证取决于个人选择。公证能够提供一份权威的证明,但其成本可能较高。其他证明方式包括签署合同时在双方微信聊天记录中留痕,通过电子邮件或快递保存相关文件,或找两个见证人等方式。
婚后父母将房产赠与子女的法律处理涉及多个层面,包括赠与合同的签订、是否需要公证、以及财产权利转移与撤销等问题。在法律框架下,了解相关规定并妥善处理这些问题可以为当事人提供法律保障。尽管法院可能根据具体案情判断,但签署明确的赠与协议有助于规避潜在的法律风险,确保财产的归属符合当事人的意愿。

王陆续律师

记录建设工程、离婚纠纷、劳动工伤等各类案件法律规定、司法解释、裁判观点以及办案经验,欢迎咨询。

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