承包人出具虚假收款证明配合套取贷款，后又主张建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持
【方法解析】 建设工程价款优先受偿权是建设工程承包人享有的一项法定权利，但承包人不得滥用该项权利，且在特定情形 …
建筑基坑工程投入的材料已物化到建筑物中，承包人应享有优先受偿权
【方法解析】 基坑施工是建筑物施工不可缺少的环节，但是实践中由于对基坑工程性质以及价值附加的不同理解，对于基坑 …
建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理网签而消灭
【方法解析】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条规定，承包人根 …
工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权，但劣后于商品房消费者的生存利益
【方法解析】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条规定，承包人根 …
承包人将建设工程价款债权转让的，工程价款的优先受偿权一并转让
【方法解析】 建设工程价款作为一种债权，具有可转让性，并受到《民法典》第545条、第546条、第547条关于一 …
承包人放弃建设工程价款优先受偿权的行为原则上有效，但损害建筑工人利益的无效
【方法解析】 发包人与承包人约定放弃建设工程价款优先受偿权或者对权利的行使条件附加一些限制条件，这种约定是否有 …
承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，可以视为承包人依法行使了其权利
【方法解析】 根据《民法典》第八百零七条的规定及司法实践, 承包人实现工程价款优先受偿权的方式有两种，一是承包 …
违章建筑、工程质量不合格且难以修复、公益性质等不宜折价、拍卖的工程，不享有工程价款优先受偿权
【方法解析】 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，有一类工程不享有优先受偿权，即“根据建设工程的性 …
承包人放弃建设工程价款优先受偿权的行为原则上有效，但损害建筑工人利益的无效
【方法解析】 发包人与承包人约定放弃建设工程价款优先受偿权或者对权利的行使条件附加一些限制条件，这种约定是否有 …
转包、违法分包的实际施工人不享有工程价款优先受偿权
【方法解析】 我国建设工程纠纷的司法实践中对于实际施工人是否应当享有建设工程价款优先受偿权一直存在争议。根据《 …
