承包人被迫延后结算的，优先受偿权的起算点可为结算实际完成之日
【方法解析】 建设工程价款优先受偿权的行使期限属于法律上的除斥期间，为18个月，并且是一种不变期间，不存在中止 …
承包人就违约金、损害赔偿金主张优先受偿权的，不予支持
【方法解析】 除了工程价款利息之外，实践中对于违约金和损害赔偿金是否属于优先受偿权的范围，也存在较大争议。建设 …
承包人就工程价款利息主张优先受偿权的，不予支持
【方法解析】 优先受偿权的范围，指的是在建设工程施工合同关系中何种债权可以优先受偿。根据《民法典》第八百零七条 …
工程勘察人、设计人、监理人就相关费用主张建设工程价款优先受偿权的，不予支持
【方法解析】 虽然建设工程价款优先受偿权是一种法定权利，但由于《民法典》第八百零七条对这一权利的规定较为原则， …
公共停车场改造工程不享有优先受偿权
本案案涉工程为某公共停车场改造工程，最高院认为：首先，某公共停车场综合改造项目系市政重点工程和民生项目，具有社 …
建设工程价款优先受偿权行使期限的起算点，不应早于当事人之间约定的工程价款支付期限
最高院认为，从本案建设施工合同的签订和履行的实际情况来看，在涉案建设工程实际竣工之日起算满6个月（现已改成十八 …
工程交付后未竣工验收未达成结算的，优先受偿权的起算时间为起诉时间
本案中双方未积极履行审计程序，且双方对工程造价也未达成一致意见。双方对工程竣工验收及工程款的结算均负有责任。最 …
建设工程虽已进行强制执行，承包人仍可主张其享有优先受偿权
本案系最高院发布的第30批指导性案例中的第171号案例，本案最高院认为：人民法院依据发包人的其他债权人或抵押权 …
建设工程优先受偿权影响抵押权实现，抵押权人有权提起第三人撤销之诉
建设工程价款优先受偿权与抵押权的有无指向同一标的物，抵押权的实现受到建设工程价款优先受偿权的有无以及范围大小的 …
转包人破产，实际施工人取得工程款不属个别清偿
建设工程非法转包，工程款应归属实际施工人情形下，因转包人进入破产程序，破产管理人主张工程款系破产财产，要求实际 …
