结婚前买房，因为男方的钱不够首付，女方父母拿了一些现金给男方交首付，当时没有留证据。房产登记在男方名下，婚后一起换贷，贷款还没还清，现在要离婚的话，女方可以主张分割房产吗？在女方不知情的情况下，男方可以擅自把房子卖掉吗？在这种情况下，女方能怎么保证自己的权益？ 首先，可以确定的是，在这种情况下如果要离婚，女方可以要求分割财产的。 结婚前，父母的现金出资，一般会视为对自己子女的赠与。那么话题转化为婚

婚前买的房产，除非男方明确赠与给女方，否则我们认为还是属于双方的共同财产，离婚时要怎么分要看具体的情况，如果婚前双方的出资比例比较清楚，通常会参考这个比例。 如果是男方全款买了房，估计女方能分割的部分相对比较少。

男方婚前给女方父母买的房子，如果登记在女方父母名下，属于男方对女方父母的赠与。赠与不动产，完成不动产登记，赠与就完成了，一般无法撤销赠与，没有办法拿回来。 离婚时想要拿回送给女方父母的房产，要看是否满足以下撤销赠与的条件： 1、房产未登记在女方父母名下或赠与合同未公证。 不动产的赠与以登记为准，未登记的，可撤销赠与。如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证，没有公证也

可以的。这种财产约定实际上是一种赠予协议，如果没有办理公证或者不是道德义务的赠与，都是可以要求撤销的，怎样才能不被撤销呢？ 那就去办理公证，或者是及时办理财产转移登记手续。

现在男女双方没有结婚前协商一起买房的很多，有的是一方没有购房资格，有的是为了婚后夫妻还有购房资格，所以婚前一起出资购房就登记在一方名下。 后来闹离婚，这个房产的分割问题就成为让人头疼的事情。有的法官在认定为夫妻共同财产后，会考虑房屋出资贡献程度、照顾子女、女方的原则来分割，但这种分割方式对于出资多的一方来讲，还是亏的。 那么，有两个方法可以保护出资多的一方的权益： 一、在我方出资比较多的情况下，可

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使产权登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，不予支持。 而夫妻在购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

男方婚前有一套房屋，婚后一直用于出租。 女方起诉至法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割男方个人所有房屋的租金收入。 法院观点： 男方个人所有房屋在婚后的租金收入120000元，性质属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 一审法院判决：准予男女双方离婚；男方支付女方房屋租金收入60000元。 男方上诉，认为自己婚前房屋租出去的租金收入不应认定为夫妻共同财产，因为房屋出租事宜全部

增值，简单的来讲，就是相对价格的提高。根据增值发生的原因，可以分为自然增值和主动增值两种。 自然增值，是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态，这个本身和人的努力和付出没有关系，和夫妻一方或双方是否为这份财产投入资金、劳动、时间、精力等都没有关系。 比如，夫妻一方婚前所有的房屋、古董、黄金等，在婚姻关系存续期间因市场价格上涨而产生的增值就是自然增值。 主动增值，是

父母出钱为子女买房，一般不会写书面协议，也不会明确是赠与给自己子女的还是赠与给小夫妻俩的。这种情况下，如果父母出全款买房登记在自己子女个人名下，是个人财产还是夫妻共同财产，是容易产生争议的地方。 对于这个问题，《民法典》出台后，司法界有争议，但也有主流声音。 争议主要存在两种观点： 第一种观点认为，无论登记在自己子女名下还是夫妻双方名下，只要夫妻双方没有作出其他约定，房产性质都应认定为夫妻共同财产

浙江交通事故最新赔偿标准 浙江省2024年道路交通事故人身损害赔偿相关数据 【浙江一般地区】 1、城镇居民人均可支配收入 74997元 2、城镇居民人均消费支出 47762元 3、非私营单位从业人员年平均工资 133045元 4、私营单位从业人员年平均工资 74325元 5、非私营和私营单位从业人员分行业年平均工资： 行 业 非私营 私营 合计 128825元 71934元 农、林、牧、渔业 89