合同外变更的工程，可按照履约过程及其他施工资料进行计价
【方法解析】 工程计价方式是指根据不同的计价原则、计价依据和计价标准确定工程价款的计价方法。发承包双方在签订合 …
承包人仅以施工合同约定工期短于定额工期为由主张合同无效，缺乏其他证据，法院不予支持
【方法解析】 《建设工程质量管理条例》第十条规定，“建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任 …
工程签证虽然形式完备，但无法达到令人确信所载事实“存在具有高度可能性”的证明程度，签证无效
【方法解析】 在工程纠纷中，一般认为工程签证属于书证的一种，当事人需要围绕证据的真实性、合法性以及与待证事实的 …
发承包双方对签证完整性没有特别约定，发包方内部报签手续不全的责任不属于承包人，签证有效
【方法解析】 因现场签证引起的合同价款调整是实践中常见的引起工程价款变化的原因，围绕这一问题也可能会产生相关的 …
施工方承担赔偿违约损失及工程修复费用的情况下，最高院支持发包人退还履约保证金
【方法解析】 《中华人民共和国招标投标法实施条例(2019修订)》第五十八条明确规定了“招标文件要求中标人提交 …
实际施工人请求发包人在欠付工程款范围内承担支付责任，但发包人欠付数额尚未查明的，法院不予支持
【方法解析】 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条的规定，实 …
实际施工人提起工程款诉讼，法院不能仅以审计未完成、工程量及价款无法确定为由驳回起诉
【方法解析】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条第一款规定，实 …
按照合同约定，未经发包人确认的材料差价签证，不计入工程价款
【方法解析】 签证是发承包人或其代理人就施工过程中涉及的影响双方当事人权利义务的责任事件所作的补充协议。《20 …
承包人出具虚假收款证明配合套取贷款，后又主张建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持
【方法解析】 建设工程价款优先受偿权是建设工程承包人享有的一项法定权利，但承包人不得滥用该项权利，且在特定情形 …
承包人未能证明工程已通过竣工验收或已提交验收报告即主张返还工程质保金的，法院不予支持
【方法解析】 根据《建设工程质量保证金管理办法》第二条，本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包 …
