合同约定背靠背条款，因承包人拖延结算致使分包人不能及时取得工程款的，分包人可以要求承包人支付工程款
【方法解析】 在建设工程施工合同中，“背靠背”条款属于一种关于风险分担的约定，将第三方给付的风险全部或部分转移 …
合同约定背靠背条款，承包人怠于向发包人主张工程款的，分包人可以要求承包人支付工程款
【方法解析】 在建设工程施工合同中，“背靠背”条款通常表现为：承包人与分包人签订施工合同约定以发包人向承包人付 …
居间事项为促成签订违反法律法规强制性规定的无效施工合同，居间合同无效
【方法解析】 根据《民法典》第九百六十一至九百六十五条对中介合同的规定，以及有关合同效力的规定，建设工程居间合 …
出借资质的承包人就工程款结算问题起诉发包人，是基于合同的合法权利
【方法解析】 从我国目前的法律法规、司法解释来看，对于出借资质的承包人起诉发包人支付工程款这一问题并没有作出禁 …
承包人基于无效的建设工程施工合同主张合同履行后可得利益的，不予支持
【方法解析】 建设工程施工合同纠纷中，若出现一方违约的情况，另一方当事人可以依据《民法典》第五百八十四条规定要 …
质保金条款属于结算条款，合同解除不影响质保金条款效力
【方法解析】 建设工程质量保证金（质保金）是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，从应付的工程款中预留，用 …
建筑基坑工程投入的材料已物化到建筑物中，承包人应享有优先受偿权
【方法解析】 基坑施工是建筑物施工不可缺少的环节，但是实践中由于对基坑工程性质以及价值附加的不同理解，对于基坑 …
建设工程施工合同无效情形下，结算协议中的违约条款对双方有约束力
【方法解析】 根据《民法典》中有关合同效力及违约责任的规定，违约金是违约责任的一种形式，违约责任需要以合同成立 …
建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理网签而消灭
【方法解析】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条规定，承包人根 …
工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权，但劣后于商品房消费者的生存利益
【方法解析】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条规定，承包人根 …
