通过补充协议调整工程价款,是否违反中标合同而无效? 当事人另行签订的补充协议,如果实质性的变更了中标合同中的内容,法院是可以按当事人的请求依照中标合同确定权利义务的。那么通过补充协议来变更,作用又如何呢? 工程价款 王陆续律师 2023-11-12 119 热度 0评论
中标的工程合同未约定付款时间,能否以招标文件为准? 建设工程大多数的投标部门现在都已经非常专业化,标题所描述的问题存在的可能性已经微乎其微,但有些时候仍然会有遗漏。那么一旦出现中标合同约定不明时,能否按照招标文件进行确定? 工程价款 王陆续律师 2023-11-12 92 热度 0评论
发包人未取得规划许可证,承包人是否享有优先受偿权? 建设工程实务中,存在大量先施工后办证,边施工边办证的情况。对于该情况下建设工程合同的效力已经有明确的法律规定,那么承包人的优先受偿权又如何呢? 优先受偿权 王陆续律师 2023-11-12 90 热度 0评论
中华人民共和国城乡规划法 第一章 总 则 第一条 为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法。 第二条 制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。 本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及 法律与司法解释 王陆续律师 2023-11-12 97 热度 0评论
最高人民法院:关于审理行政协议案件若干问题的规定 为依法公正、及时审理行政协议案件,根据《中华人民共和国行政诉讼法》等法律的规定,结合行政审判工作实际,制定本规定。 第一条 行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。 第二条 公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理: (一)政府特许经营协议; (二 法律与司法解释 王陆续律师 2023-11-12 124 热度 0评论
工程招标前后,为应付招标签订的中标合同是否有效? 建设工程的招投标的中标金额等事项很多时候其实并不满足双方的真实意思要求,但为了应付招投标程序,还是要签订一个虚假的合同以作为备案,这些合同的效力如何? 工程合同 王陆续律师 2023-11-11 92 热度 0评论
施工中工程设计发生变更,承包人能否主张工期延误损失? 发包人在施工过程中,不断得变更设计使得工程符合使用目的是再正常不过的事情,但是这样一来工期延长也得变得不可避免,承包人要求补偿损失也符合情理,这其中要注意什么问题呢? 工程责任 王陆续律师 2023-11-11 72 热度 0评论
承包人竣工前才取得资质的,合同是否有效? 建筑行业里,有工程先接下来,后面的事情后面再说是常规思路。没有承包人没有资质导致合同无效并不罕见,合同的无效同样各有利弊。那么开工之后竣工之前才取得资质的,能否补正合同的效力? 工程合同 王陆续律师 2023-11-11 65 热度 0评论
承包人不能依据开工令日期施工,开工日期如何计算? 工期问题是建设工程核心问题之一,确定开工日期的规则虽然已经由司法解释予以规定,但实际上情况复杂多变,材料缺失,业主与承包人口径不一的问题经常出现。那么开工令发出后,不具备开工条件的情况下如何确定开工日期? 工程期限 王陆续律师 2023-11-11 98 热度 0评论
总承包人对于发包人指定分包工程承担责任的限度 发包人要求将部分工程分包给特定单位,俗称为“指定分包”,总包作为干活拿钱的一方,基本没有拒绝的权利。但是总包是对整个工程负责,而由发包人指定的单位往往是不在总包的控制范围之内的,如果这些人延误工期、造成质量问题,总包要跟着一起担责吗? 工程期限 王陆续律师 2023-11-11 90 热度 0评论