【方法解析】 《招标投标法》第十条将招标分为公开招标和邀请招标，但该法第十一条对邀请招标的项目进行了限制：“国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。”除此之外的项目必须经公开招标程序确定中标人，但邀请招标时易发生《招标投标法》第五十二条规定的，依法必须进行招标的项目

【方法解析】 人民法院在对建设工程施工合同纠纷进行裁判时，首先会对合同的性质及效力进行审查。《建工司法解释（一）》中明确规定了三种建设工程施工合同无效的情形。其中第三款规定建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。 首先是必须进行招标的项目，根据《招标投标法》第三条、《必须招标的工程项目规定》及《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》，其中规定了必须进行招投标的项目、范围和规模。范围

【方法解析】 在建筑行业中，大量存在未取得合法资质的单位或个人，借用具有合法资质的企业名义承揽工程，其行为系资质挂靠。因挂靠行为扰乱市场秩序，并且可能严重影响工程质量问题，故我国严格禁止施工企业的资质挂靠。根据《建工司法解释（一）》第一条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。 实践中，审判机关认为：1.实际施工人或承包人若主张发包人对其挂靠行为知情，应对

【方法解析】 在建设工程中实际施工人以转包人、违法分包人是否可以根据发承包双方签订的建设工程施工合同中的仲裁条款向仲裁委申请仲裁？目前在司法实践中，对于实际施工人是否受到发承包双方仲裁条款的约束还没有统一的定论。多数观点认为，实际施工人向发包人主张权利,必须以发包人欠付工程款为前提。发包公司与承包公司之间的工程款结算问题是法院必须查明的事实,而根据涉案施工合同的约定,该事实必须通过仲裁途径才能予以

【方法解析】 在层层转包的情况下，其存在三方当事人和两种法律关系：其一是发包人和承包人之间的建设工程施工合同关系；其二是承包人相对作为发包人与转包关系中的承包人之间的转包关系。在最高法院民一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》一书中认为，1.原二十六条之规定的发包人仅包括和总承包人有合同关系的发包人。2.原二十六条规定的转包人仅仅指和发包人有合同关系的总承包人。3.实际施工

【方法解析】 与传统勘察、设计、采购、施工等环节单一的发承包模式有别，EPC工程总承包强调多环节的统筹，将本属于各承包商单独负责的部分有机统一，以提高承包效率。以设计、采购、施工这些环节为例，若分开来由发承包各方单独建立合同关系，则完全属于互不相干的各自合同类型之内。当发生诉讼纠纷时，也皆有相应的案由可对照，分别为建设工程设计合同纠纷、买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷。而当统一起来形成为一份工程

【方法解析】 实践中，一些工程转包合同被人为包装成劳务分包合同，合同的当事人意图通过这种方式规避合同无效的法律后果。在这种情况下，当事人提出的诉讼请求虽不包括对合同效力的审理，但人民法院作为司法机关也会主动行使国家公权力干预当事人的民事行为，不受当事人诉讼请求的限制，其根本目的是为了保护国家利益、社会公共利益及案外人利益。 对于劳务分包合同和转包行为的界定可以参考： 住建部发布的《房屋建筑和市政基

【方法解析】 实践中劳务分包合同是市场和法律认可的，当事人可依据意思自治的原则在劳务分包合同中约定除提供人工以外的低值易耗材料、小型机具和辅料由劳务分包方供给。但对于包含大型机械租赁和主要建材采购的“扩大劳务分包合同”极可能被法院和监管部门认定构成转包或违法分包，最终导致合同被宣告无效。 根据住建部印发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》释义，第九条第(七)种情形说明：

【方法解析】 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。根据原建设部颁布的《建筑业劳务分包企业资质标准》（现已失效）规定，木工、砌工、抹灰、油漆等十三种作业类别属于劳务作业范围。 在实践

【方法解析】 实践中，钢结构建筑构配件的安装工程大多都会签订购销合同或者加工合同，案涉合同性质的确认往往会极大影响合同的效力，案件的管辖，质量的认定。本案中，常某主张按照房开公司要求在工程开工报告、竣工验收等书面材料上补盖A公司印鉴，其为实际施工人，A公司为被挂靠人，房开公司为发包方，其举示了《钢结构加工合同》、该工程开工报审表、开工报告、竣工验收报告、交接单、结算表、结算书等证据予以证明上述主张