由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使产权登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，不予支持。 而夫妻在购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

男方婚前有一套房屋，婚后一直用于出租。 女方起诉至法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割男方个人所有房屋的租金收入。 法院观点： 男方个人所有房屋在婚后的租金收入120000元，性质属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 一审法院判决：准予男女双方离婚；男方支付女方房屋租金收入60000元。 男方上诉，认为自己婚前房屋租出去的租金收入不应认定为夫妻共同财产，因为房屋出租事宜全部

增值，简单的来讲，就是相对价格的提高。根据增值发生的原因，可以分为自然增值和主动增值两种。 自然增值，是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态，这个本身和人的努力和付出没有关系，和夫妻一方或双方是否为这份财产投入资金、劳动、时间、精力等都没有关系。 比如，夫妻一方婚前所有的房屋、古董、黄金等，在婚姻关系存续期间因市场价格上涨而产生的增值就是自然增值。 主动增值，是

父母出钱为子女买房，一般不会写书面协议，也不会明确是赠与给自己子女的还是赠与给小夫妻俩的。这种情况下，如果父母出全款买房登记在自己子女个人名下，是个人财产还是夫妻共同财产，是容易产生争议的地方。 对于这个问题，《民法典》出台后，司法界有争议，但也有主流声音。 争议主要存在两种观点： 第一种观点认为，无论登记在自己子女名下还是夫妻双方名下，只要夫妻双方没有作出其他约定，房产性质都应认定为夫妻共同财产

从法律上讲，婚前按揭贷款买房登记在自己名下，房产是属于个人财产，但婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，因为在没有约定的情况下，婚后的个人收入是夫妻共同财产。用夫妻共同财产还贷，还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。 如果您想拥有一套完全属于自己的房子，有以下几个建议： 一、婚前还清贷款注意：婚后不要签财产协议约定房子是共同财产或者去加名。这两个操作都可以让房产变成夫妻共同财产。 二、用婚前存款还

离婚时对于没有分割的财产，离婚后可以要求分割。如果起诉至法院要求分割夫妻共同财产，但对方不出庭，法院会对财产进行分割吗？ 是可以的。对方不出庭，不能影响起诉一方的财产权利，这个案子就是离婚后起诉要求分割男方婚前房产婚内还贷部分，最终得到了法院的支持。 男女双方经法院调解离婚，女儿由女方抚养，男方每月支付1500元抚养费。双方调解时没有对夫妻共同财产进行分割，现女方主张男方名下1308房屋归男方所有

住房公积金的本质属性是工资性，属于工资收入的一部分，属于夫妻共同财产。 既然公积金属于夫妻双方的共同财产，那么在离婚案件中是可以进行分割的。那么离婚时，公积金应该怎么分割呢？ 首先，审查住房公积金取得于婚前还是婚后，只有在婚姻关系存续期间取得的住房公积金会被分割。 其次，由于住房公积金的提取需要满足一定条件，因此，法院可以在计算出总额后，经过折抵，由一方根据其拥有的住房公积金的差额给对方补偿，此后

在离婚时，因各种原因没有进行分割的财产，在离婚后可以再次分割。 首先双方可以协商，能够达成一致分割意见的，就未分割的财产签一个财产分割协议就可以了。 如果不能达成一致分割意见，一方可以起诉至法院，要求分割婚姻存续期间的夫妻共同财产，且，这个请求分割夫妻共同财产的权利，不受诉讼时效限制。 为什么《民法典》规定的诉讼时效是3年，为什么离婚3年以后发现有离婚时尚未分割的夫妻共同财产仍然可以起诉分割呢？

很多人以为离婚分割财产时，只能看银行卡的余额，其实并非如此。 可以申请法院查询对方的银行流水，如果存在非正常的转账，并且对方无法作出合理的解释，也是可以要求分割的。 对方把钱转给自己的父母，只要无法作出合理解释，同样可以要求分割，甚至可以认定对方属于转移财产，要求对方少分或者是不分财产。

离婚时夫妻双方离婚时赠与给孩子的财产，离婚后一方反悔了，可以撤销赠与吗？今天根据一个案例，来解答一下这个问题。 小红与小明于2000年底结婚，婚后生育一子小小明。 因感情不和，双方于2008年9月在法院调解离婚。 双方离婚时对于共同共有的位于某小区房屋没有进行分割，而是通过协议的方式约定该房屋所有权在小明付清贷款后归儿子小小明所有。 2013年，小红诉称，该房屋贷款尚未还清，房屋产权亦未变更至小小