作者： <span>王陆续律师</span>

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。基于建设工程合同涉及的主体较多，承办律师和当事人对合同性质的不同争议和在实务中的不同处理方式，会对不同主体产生不同的法律后果。 3.1 合同性质 3.1.1 建设工程合同与承揽合同 承办律师可提醒当事人建设工程合同与承揽合同是特殊合同和一般合同的关系，建设工程合同是特殊的承揽合同，区分两类合同主要从承

某工程竣工验收后不久出现墙体开裂、屋面渗漏等质量问题，发包人要求承包人承担保修责任，承包人则认为质量问题系发包人使用不当或设计原因造成。 一句话结论 建设工程质量及保修争议应依据合同约定、竣工验收资料、质量保修书及相关技术标准确定责任主体，承包人应在保修期内承担保修责任，但因发包人、设计、使用不当等原因造成的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第801条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不

签证是发、承包双方就施工过程中涉及的影响双方当事人权利义务的责任事件所作的补充协议。承办律师可参照《2013版清单计价规范》第2.0.24条、《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013）第3.48条之规定，将“现场签证”定义为“发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明”。签证在法律性质上属于合同变更的范畴。 1 签证的效力判

某建设工程竣工后，发包人与承包人对工程造价产生争议。发包人认为应按合同固定价结算，承包人则认为存在大量设计变更和签证，应据实结算。 一句话结论 建设工程价款结算应遵循合同约定，合同固定价的按固定价结算；存在设计变更、现场签证、工程量增减的，应按约定方式调整；约定不明的，可参照定额、市场价格或司法鉴定确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第793条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合

（一）发包人与承包人签订建设工程施工合同后又违法解除合同，承包人是否有权要求赔偿可得利益损失？ 该问题的本质系合同不能履行后违约责任承担方式及损失金额确定问题。在双方当事人未明确约定的情况下，发包人与承包人签订建设工程施工合同后又违法解除合同，应当赔偿承包人因此造成的损失，赔偿范围应当包括承包人履行合同后可以获得的利益。对于具体金额的确定，考虑到工程未施工及鉴定成本因素，不建议通过司法鉴定方式确定

选择协议离婚的夫妻，可以在当地的婚姻登记处提交结婚证、居民证和国际身份证件进行离婚登记。 根据我国《婚姻登记条例》第十条第二款的规定，中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 协议离婚的应当提交以下材料： 1、内地居民应当提交： (1)本人的户口簿、身份证； (2)本

陈女士长期旅居国外，与丈夫感情破裂，想了解是在国内起诉离婚好，还是在国外办理离婚好，以及不同方式对财产分割和子女抚养的影响。 一句话结论 人在国外可以选择协议离婚或诉讼离婚；协议离婚需双方共同回国到婚姻登记机关办理；诉讼离婚可向国内一方住所地或经常居住地法院起诉，也可委托国内律师代理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第1076条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机

李先生在美国法院起诉离婚并获判决，回国后向我国法院申请承认该离婚判决，但法院以不符合条件为由驳回。李先生想知道原因和补救办法。 一句话结论 申请承认外国法院离婚判决被驳回的，应查明驳回原因；若不符合承认条件，可向国内法院重新起诉离婚，由国内法院依法审理并作出判决。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第298条规定，人民法院受理申请后，经审查，认定外国法院的判决、裁定违反中华人民共和国法律的基本

美籍华人张先生得知其在国内的叔叔去世，遗留一套房产和若干存款。张先生想了解作为华侨/外国人如何办理国内遗产继承手续。 一句话结论 华侨或外国人继承国内遗产，应适用《中华人民共和国民法典》继承编规定，先确定继承权，再办理继承公证或向法院起诉，最后凭法律文书办理不动产和存款过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第1120条规定，国家保护自然人的继承权；第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人

王女士因工作原因长期居住在日本，丈夫在国内，双方均同意离婚。王女士想了解在不回国的情况下能否办理离婚手续。 一句话结论 人在外国办理离婚手续，可以选择协议离婚（需双方共同回国办理）或诉讼离婚（可委托国内律师代理，本人通常无需回国）。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第1076条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；《中华人民共和国民事诉讼法》第23条规