承包人将建设工程价款债权转让的，工程价款的优先受偿权一并转让
【方法解析】 建设工程价款作为一种债权，具有可转让性，并受到《民法典》第545条、第546条、第547条关于一 …
承包人放弃建设工程价款优先受偿权的行为原则上有效，但损害建筑工人利益的无效
【方法解析】 发包人与承包人约定放弃建设工程价款优先受偿权或者对权利的行使条件附加一些限制条件，这种约定是否有 …
承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，可以视为承包人依法行使了其权利
【方法解析】 根据《民法典》第八百零七条的规定及司法实践, 承包人实现工程价款优先受偿权的方式有两种，一是承包 …
违章建筑、工程质量不合格且难以修复、公益性质等不宜折价、拍卖的工程，不享有工程价款优先受偿权
【方法解析】 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，有一类工程不享有优先受偿权，即“根据建设工程的性 …
承包人放弃建设工程价款优先受偿权的行为原则上有效，但损害建筑工人利益的无效
【方法解析】 发包人与承包人约定放弃建设工程价款优先受偿权或者对权利的行使条件附加一些限制条件，这种约定是否有 …
层层转包情形下，实际施工人不能向与其没有合同关系的前手转分包人主张权利
【方法解析】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号 …
转包、违法分包的实际施工人不享有工程价款优先受偿权
【方法解析】 我国建设工程纠纷的司法实践中对于实际施工人是否应当享有建设工程价款优先受偿权一直存在争议。根据《 …
承包人被迫延后结算的，优先受偿权的起算点可为结算实际完成之日
【方法解析】 建设工程价款优先受偿权的行使期限属于法律上的除斥期间，为18个月，并且是一种不变期间，不存在中止 …
承包人就违约金、损害赔偿金主张优先受偿权的，不予支持
【方法解析】 除了工程价款利息之外，实践中对于违约金和损害赔偿金是否属于优先受偿权的范围，也存在较大争议。建设 …
承包人就工程价款利息主张优先受偿权的，不予支持
【方法解析】 优先受偿权的范围，指的是在建设工程施工合同关系中何种债权可以优先受偿。根据《民法典》第八百零七条 …
