阅读提示 毫无疑问，设计单位也须要取得相应的资质才能签订设计合同。建设工程合同可适用补正规则，施工单位在工程竣工之前取得相应资质的，合同有效。那么设计合同能否类推使用呢？ 一、裁判要旨 设计合同的效力问题，可以类推适用建设工程施工合同的效力补正规则，即在设计合同签订时，设计单位没有相应资质的；在设计图纸交付之前，设计单位取得相应资质的，设计合同有效。 二、案情简介 1、2014年2月20日，信诚公

阅读提示 由于地质勘察单位无资质出具错误勘察报告，导致施工被迫停止，出现停工等损失的，如何确定各方的责任和赔偿份额？ 一、裁判要旨 勘察单位不具备勘察资质，出具错误报告导致停工的，应当负主要责任。应当根据过错程度、实际损失、质量缺陷、原因力大小等多个因素，综合确定其应当承担的责任比例。 二、案情简介 1、1998年6月18日，理工学院与六建公司通过招标方式签订了《建设工程施工合同》，理工学院将其成

第一章　总　　则 第一条　为了加强对建设工程勘察、设计活动的监督管理，保证建设工程勘察、设计质量，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。 第二条　在中华人民共和国境内申请建设工程勘察、工程设计资质，实施对建设工程勘察、工程设计资质的监督管理，适用本规定。 第三条　从事建设工程勘察、工程设计活动

阅读提示 《民法典》第八百零四条规定，因发包人原因导致工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人的停工、窝工等损失和实际费用。那么因工程应招标而未招标的导致出现停工的，这部分损失是否也由发包人承担？ 一、裁判要旨 工程应招标而未招标，发包人对于选任符合资质的承包人存在过错，这一项原因如果与停工有关联的，应当承担相应的责任。 二、案情简介 1、王庄新农村安置房建设项目工程系

阅读提示 《招标投标法》第四十六条规定，“招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”而价格属于建设工程中的核心内容，自然也是实质性内容。对于非必要招标的中标合同设置让利条款的，是优先维护招投标的规定还是尊重当事人的意思表示？ 一、裁判要旨 虽然建设工程不属于必须招投标的项目，但双方在订立中标合同后又另行约定让利金额的，属于背离中标合同实质性内容的约定，该补充约定无效。 二、案情简介

阅读提示 《中华人民共和国招标投标法》第五十五条规定，必须招标的项目，招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判并影响中标结果的，中标无效。那么何种程度的磋商才会是得中标无效，如果仅仅是达成合作意向，是否属于就实质性内容进行谈判？ 一、裁判要旨 在投标前虽然达成合作意向，但是没有明确约定投标方案、投标价格等内容，且并无证据表明该合作意向会影响中标结果的，不属于就实质性内容进行谈判，中标

阅读提示 法律规定应当招标的建设工程未招标的，合同无效。如果采取邀请方式招标的，是否能认定为招标的一种形式？合同效力如何？ 一、裁判要旨 公开招标和邀请招标均是招标的方式之一，采取邀请方式招标的应当认定为履行了招投标程序，合同效力不受影响。 二、案情简介 1、2014年11月6日，香河万润公司向北京城乡公司发出《投标邀请书》进行邀请招标选定承包人。《投标邀请书》载明工程名称香河万润运河湾项目施工总

阅读提示 固定价格计价方式是常见的建设工程施工合同的计价方式之一，在合同全部履行完毕时一般不存在争议，但工程的建设是分阶段进行的，如果出现施工方中途退场或者因为其它原因中途解约的，如何计价结算？ 一、裁判要旨 固定价格计价方式适用的前提是全部工程的完工，中途解除按比例计算并不合理。此时应按照合同签订时，当地建设行政主管部门发布的计价方式对已完工程进行计价。 二、案情简介 1、2011年9月1日，隆

阅读提示 《建设工程解释一》规定，诉讼双方共同委托造价咨询，一方不认可并申请造价鉴定的，人民法院应当准许，除非已经明确表示同意受该咨询的约束，那么这个意思表示的时间节点必须要在咨询结论作出之前吗？ 一、裁判要旨 无论是在造价咨询结论作出之前还是之后，只要曾经表示过受结论约束，人民法院不允许再申请鉴定。 二、案情简介 1、城建公司将上海市嘉定区南翔镇911北、911南(湖畔名邸小区)项目金属工程(以

阅读提示 规划许可证作为建设工程四证之一，没有取得的话合同显然无效，那么分包合同会不会因总包合同的无效而受到牵连呢？ 一、裁判要旨 总包合同因未取得规划许可证而无效的，分包合同也随之无效。 二、案情简介 1、2017年9月28日，《合作协议书》载明：“甲方永宏民公司，乙方荣泰公司。鉴于甲方中标攀枝花市综合客运中心项目总承包，甲、乙双方自愿共同成立联合体，对攀枝花市综合客运中心项目进行施工，甲、乙双