中华人民共和国城乡规划法 第一章 总 则 第一条 为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,制定本法。 第二条 制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。 本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及 法律与司法解释 王陆续律师 2023-11-12 134 热度 0评论
最高人民法院:关于审理行政协议案件若干问题的规定 为依法公正、及时审理行政协议案件,根据《中华人民共和国行政诉讼法》等法律的规定,结合行政审判工作实际,制定本规定。 第一条 行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。 第二条 公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理: (一)政府特许经营协议; (二 法律与司法解释 王陆续律师 2023-11-12 160 热度 0评论
工程招标前后,为应付招标签订的中标合同是否有效? 建设工程的招投标的中标金额等事项很多时候其实并不满足双方的真实意思要求,但为了应付招投标程序,还是要签订一个虚假的合同以作为备案,这些合同的效力如何? 工程合同 王陆续律师 2023-11-11 120 热度 0评论
施工中工程设计发生变更,承包人能否主张工期延误损失? 发包人在施工过程中,不断得变更设计使得工程符合使用目的是再正常不过的事情,但是这样一来工期延长也得变得不可避免,承包人要求补偿损失也符合情理,这其中要注意什么问题呢? 工程责任 王陆续律师 2023-11-11 104 热度 0评论
承包人竣工前才取得资质的,合同是否有效? 建筑行业里,有工程先接下来,后面的事情后面再说是常规思路。没有承包人没有资质导致合同无效并不罕见,合同的无效同样各有利弊。那么开工之后竣工之前才取得资质的,能否补正合同的效力? 工程合同 王陆续律师 2023-11-11 106 热度 0评论
承包人不能依据开工令日期施工,开工日期如何计算? 工期问题是建设工程核心问题之一,确定开工日期的规则虽然已经由司法解释予以规定,但实际上情况复杂多变,材料缺失,业主与承包人口径不一的问题经常出现。那么开工令发出后,不具备开工条件的情况下如何确定开工日期? 工程期限 王陆续律师 2023-11-11 180 热度 0评论
总承包人对于发包人指定分包工程承担责任的限度 发包人要求将部分工程分包给特定单位,俗称为“指定分包”,总包作为干活拿钱的一方,基本没有拒绝的权利。但是总包是对整个工程负责,而由发包人指定的单位往往是不在总包的控制范围之内的,如果这些人延误工期、造成质量问题,总包要跟着一起担责吗? 工程期限 王陆续律师 2023-11-11 125 热度 0评论
公路工程竣(交)工验收办法 第一章 总 则 第一条 为规范公路工程竣(交)工验收工作,保障公路安全有效运营,根据《中华人民共和国公路法》,制定本办法。 第二条 本办法适用于中华人民共和国境内新建和改建的公路工程竣(交)工验收活动。 第三条 公路工程应按本办法进行竣(交)工验收,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 第四条 公路工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。 交工验收是检查施工合同的执行情况,评价工程质量是否符合 法律与司法解释 王陆续律师 2023-11-11 135 热度 0评论
公路工程未经竣工验收便进行试运营,构成擅自使用吗? 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。这条规定经常被承包人用来作为工程已经验收通过应当支付工程款,那么对于一些必须经过试运行的工程,例如公路工程,是否也遵循该规定,界限在哪里呢? 工程责任 王陆续律师 2023-11-11 130 热度 0评论
“背靠背”条款下分包人的应对策略 阅读提示 建设工程中,承包人在有绝对优势地位的情况下为转嫁风险,往往会在合同中加入“背靠背”条款,将发包人向承包人支付工程款作为承包人向分包人结算工程款的前提条件。在合同有效的情况下,承包人会以各种理由拖延支付,分包人该如何应对? 一、裁判要旨 “背靠背”在合同有效的情况下,本身有效,但承包人能将该条款作为抗辩事由的前提是已经其正常履行协助验收、协助结算、协助催款等义务,若无法证明或加以阻挠,则仍 工程合同 王陆续律师 2023-11-10 80 热度 0评论